1969〜1979年築, 専有面積77.94㎡〜97.94㎡の平均販売価格
千葉県
27.0万円/㎡
前年比-17.4%
習志野市
40.0万円/㎡
前年比-14.8%
京成サンコーポ谷津
千葉県習志野市谷津三丁目
京成本線 / 南船橋駅 徒歩10分
1974年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
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5階 / 87.94㎡の場合
相場
1,830万円
20.8万円/㎡
1,010
1,557
2,104
2,650
AI査定結果
推定相場価格
1,830万円
20.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,557万円〜2,104万円
17.7万円/㎡〜23.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.6%
最終更新日: 2025年6月8日
京成サンコーポ谷津
1,690万円（19.2万円/㎡）/ 5階 / 87.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は21.95万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 1,690万円 | 19.2万円 | 5階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/23 | 1,780万円 | 20.2万円 | 5階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/02 | 2,170万円 | 24.7万円 | 2階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/06/28 | 2,080万円 | 23.7万円 | 1階 | 87.94㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は21.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/09 | 京成サンコーポ谷津 習志野市谷津三丁目 | 南船橋駅10分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 87.94㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 60戸 | RC |
| 2022/11/19 | 谷津グリーンコープ 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅7分 | 1,980万円 | 27.2万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2023/02/27 | 谷津遊園コーポラス 習志野市谷津二丁目 | 谷津駅11分 | 1,580万円 | 23.2万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1972年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/27 | フジタ津田沼マンション 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/04 | フジタ津田沼マンションA棟 習志野市津田沼四丁目 | 京成津田沼駅5分 | 1,480万円 | 18.5万円 | 80.15㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/02 | ハイツエバグリーン津田沼1号棟 習志野市津田沼二丁目 | 津田沼駅7分 | 2,290万円 | 25.2万円 | 90.91㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 49戸 | RC |
| 2023/06/04 | 東急ドエル習志野ビレジ 習志野市津田沼六丁目 | 京成津田沼駅16分 | 1,300万円 | 17.8万円 | 73.23㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 20戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で17.4%下落、習志野市では14.8%下落しています。